信客云智慧售楼软件，破局传统营销困境，打造获客新模式

信客云明天就以下三个题目，展开会商：

疫情封锁在家的地产营销团队，怎样追业绩？
团队松弛，什么工作才算是有用？
解封后，置业顾问又该若何促进客户成交，实现抢跑？
从以上三个题目，我们可以先从客户心态动手，分析来看疫情时代该若何营销...

疫情频频，客户心态和行为变化

心态

疫情已经延续3年了，客户的心态加倍安然，面临纷杂的疫情信息加倍冷静，晓得若何准备防疫，所以对于如同大众来说，公共来说，心态会更和蔼。

行为

◆ 社区：两次疫情的封锁，凸显了社区之间的产物、办事的差别。物业在业主心中的脚色由办事者改变成治理者。究竟疫情时代的屡次核酸检测、红黄码隔离等个人性行动，大部分地域构造得井井有理，除了业主加倍配合，也归功于社区生活配套完

◆ 财富：货币资产贬值明显，不动产更易保值扛风险。

◆ 时候分派：网民范围达10.32亿，互联网提高率达73.0%，较疫情爆发前数目增加数万万，通讯聊天、视频办事、电子商务等备受人们接待；

疫情时代，81.52%的用户有对峙锻炼的习惯，这表白人们对健康的认识越来越激烈，也源于憋在家里的无聊。

疫情考验的是营销定力

疫情当中的营销职员，轻易堕入获客误区：

1、客户线上购房迷茫：疫情时代，谁愿意买房？

2、疫情时代的留电量不够实在：解封后，客户不愿到访。

所以，疫情时代工作大大下降营销的积极性，更愿意多花时候陪伴家人。但疫情时代，一切的行动都具有指向性，天天多比他人多迈一点，那末解封后，自然也会与其他人拉开间隔。

房地产收集营销的本质

流量平台，真的给你带来流量了吗？疫情后又有几多成交？售楼处常用的大量用户的平台，实在都是公池，线上获客和导客欠安，底子做不到有用数据沉淀。

线上获客没法成交的缘由：

1、客户垂直度不高，无效保存；

2、客户留电随意性较强，时效性短；

3、客户更相信开辟商，对中介的信赖度不高；

4、轻易被掮客人截胡，客户已到访或已和其他掮客人打仗过等；

在这时，房企的专属流量池就显得尤其重要。信客云房企数智化经营平台为客户精准推送投放房源，经过大数据保举客户感爱好的内容，为房企建立专属私域流量池。精准跟踪客户，让置业顾问高效力获客，高质量待客，打破时空限制，垂直拓客。

特别是关于疫情时代的内容营销，不管在哪个平台，一定是从客户痛点动身，疫情让更多客户对于房源熟悉和需求都有所改变，假如还是平铺直叙讲卖点，很难感动客户。

疫情发生时代，做好抢跑预备

疫情解封，客户采办的动因能够会消退，市场能够还要面临冷静期，做好持久营销的心理预备，价格战能够在所难免；

营销团队回归案场，能够会面临：疫情时代堆集的客户量，能够会面临见光死的考验；自然到访冷僻，这源于客户照旧对疫情心不足悸；有用到访不敷，渠道不能精准拓客；

信客云以为，疫情时代营销可以构成一个完整闭环：策划激起活动、制造事务，进步策划才能，历练品牌文案的才能；置业顾问蓄客、宣传品牌、激起客户对产物品牌的好感度；疫情后回访，开释蓄客能量，并寻觅新的客源；

找客户→处理客户题目→成交

作为置业顾问，假如你此时封锁在家，不如从客户的痛点动身，挖掘项目卖点，激起客户的采办欲，先蓄客。

在疫情竣事以后，继续延续产物宣传，深入线上营销，为项目延续不竭地输送客源。