临近春节返乡季，十堰新年2022年1月份最新楼市房价

1、市场供货：据统计，十堰2021年全年新入市的楼盘高达22个，成为近几年供给量最多的一年，相较于客年龄目上增加了近2.7倍，从产物范例来看，首要以高层为主，同时少许洋房、叠墅以及别墅产物，市场上整体来看，供货充沛。
1）2018年楼市新盘入市数目：12个；
2）2019年楼市新盘入市数目：13个；
3）2020年楼市新盘入市数目：8个；
4）2021年楼市新盘入市数目：24个；
2、楼时价格：2021年是楼市大调剂的一年，国家“住房不炒”的大政策下，让很多房企行动维艰，为了加速回款，“以价换量”成为各个楼盘的首要营销办法，同时产物之间同质化严重，市场合作剧烈，进入新的一年，十堰房价也悄悄生变，据不完全统计，今朝十堰市各个板块内总计有约81家在售/待售楼盘，市场支流均价5500-6500元/㎡，整体显现6个价格梯度：
1）9500-10000元/㎡，当前唯一5个楼盘，较客岁（7个楼盘）下降29%，首要散布在熊家湾片区、扶植大道片区、以及郧阳区，产物首要以叠墅、联排以及合院为主，例如大师十里桃源联排产物等等；
2）8500-9500元/㎡，当前有5个楼盘，与客岁楼盘数目持平，首要以改良人群为主，以情况好、产物好和地段好为卖点，首要集合在林荫大道片区、熊家湾片区，例如汉成国宾府的洋房产物等等；
3）7500-8500元/㎡，当前有14个楼盘，较客岁（13个楼盘）增加8%，首要以刚改和再改群体为主，散布十堰各个地区内，代表项目有百强生态城、国瑞府、大师十里桃源等等；
4）6500-7500元/㎡，当前有19个楼盘，较客岁（16个楼盘）增加19%，以刚改成主力，从地区上来看，林荫大道片区、熊家湾片区以及主城区均有散布，代表项目有华西城、汉成世家、招商兰溪谷等等；
5）5500-6500元/㎡，当前有27个楼盘，较客岁（19个楼盘）增加42%，是全部价格梯度中楼盘数目最多的，首要以刚需和首套房为主，散布在成长潜力区，今朝也是折扣优惠最为集合的地区，代表项目有国瑞文旅城、中国中铁世纪山水等等；
6）5500元以下的楼盘，首要聚集在白浪区，一向是十堰的价格洼地域域，价格保持在4300-5300元/㎡，且地区内大部分以现房销售为主；