找回密码
 立即注册

老房子没有房产证没有土地证,想要办理因为年代久远拿不出 ...

| 2023-4-6 19:07 阅读 78785 评论 4

我们家是从乡下搬来的,我爷爷四五十年前两千多块钱买的宅基地,那时由于界限题目跟隔邻打过讼事,后来我家给隔邻签了字,可是隔邻没有给我家签字。所以那时没有办下来。后来95年政府重新观察,原本是要发证的,由于隔邻的关系,加上我爷爷奶奶那时也没什么文化,对这些工具也不重视,就一向没有打点支付。直到20年隔邻这家人盖新屋子,侵占了我家四五非常宅基地,又由于这件事跟他家吵了起来,我找到河山局帮手观察调解,他们也不来,我想重新打点新的地盘证,河山局要我拿出地盘来历根据,可是由于年月久远,买卖条约,和之前的老式都已经丢失,找了好几次河山局都不给打点。就这样工作一拖再拖,这段时候我从外地打工返来,又到河山局,不动产挂号中心,他们还是说要拿出地盘来历根据。原本隔邻打点新的地盘证需要隔邻领居签字确认才可以打点的,可是隔邻现在有经过我家间接找关系打点了。之前我就一向担忧这个,成果他家真的就找关系打点了。他家甚至放话就是不给我家签字,要让我家永久也办不了地盘证,欺人太过。我实在没法子了,有没有相关律师大概懂的人帮帮手解答一下,由于年月久远,拿不出来历根据的情况下,有没有法子把地盘证办下来。感谢!!!!!!

  • 超人再现 2023-4-6 19:12
    不知道你们当地档案馆有没有保留四五十年代的地契,之前打官司的档案,不知道现在还能不能调出来看看?
  • 冰妮1 2023-4-6 19:11
    你的苦恼让人同情。我们认为,你的思路是否可以变一下试试看。依据土地法,农村土地的所有权人是不村集体经济组织。如你所说,因为这块土地曾经和邻居发生过摩擦,是大家都认可你们家就是这处宅基地的使用权人。所以应该让村集体组织出面给予确认,这样就有了土地使用权的来源,然后再去不动产登记机关办理登机。兴许可以解决问题。
  • yousihai 2023-4-6 19:10
    如果老房子没有房产证和土地证,需要先进行房屋权属的确认。可以通过以下途径进行确认:
    1. 查看房屋历史档案:可以到当地的房管局或者土地管理局查看房屋历史档案,了解房屋的历史信息,包括房屋的建造时间、建造单位、建筑面积等。
    2. 查看土地使用证:如果房屋是在宅基地上建造的,可以查看土地使用证,了解土地的使用情况。
    3. 查看相关证明文件:如果房屋是由祖辈留下的,可以查看相关的遗嘱、继承证明等文件,了解房屋的权属情况。
    如果以上途径都无法确认房屋的权属情况,可以委托律师进行调查和查询,寻找相关证据,以便办理房产证和土地证。
    需要注意的是,如果房屋的权属无法确认,可能会影响到房屋的买卖、抵押等交易,建议及时处理。
  • nightbin 2023-4-6 19:09
    根据自然资源部关于宅基地确权登记有关规定:对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明地历史使情况和现状,由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使权、积、四范围等进确认后,公告30天异议或异议不成的,由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明,经乡(镇)民政府审核批准,属于合法使的,予以确权登记。所以,针对你家的情况,根据以上规定,向村集体提出申请宅基地确权,并开展工作,以期解决你们家问题。
文章点评
2022-04-17 14:46
房产建筑 什么是公摊面积?国家标准是什么?公摊多少才合理?
点击题目下方郑州购房攻略每日分享更多郑州房产资讯,帮你增长知识!有网友给我留言想 <详情>
2022-04-17 17:14
房产建筑 像搭积木一样建房子?新京报记者直击装配式建筑建造过程
你见过这样的建筑方式吗?像搭积木一样,将每块预制板安装到相应的位置上,楼房的雏形 <详情>
2022-04-20 15:33
房产建筑 100个世界最美的建筑,其中7个在中国,北京占1个上海有3个
建筑设计旨在满足实际和表达的要求,因此好像的建筑要求既实用又可以达到美学目的,二 <详情>
2022-04-22 11:16
房产建筑 老外选出了最让他们佩服的8个中国房子
文章为“一条”原创,未经允许不得删改、盗用至任何平台,否则将追究法律责任。2021年 <详情>
2022-04-27 10:53
房产建筑 房地产岗位简介——设计岗
设计是龙头,也是万恶之源——来自地产人的共识设计为什么是龙头在房地产开发的各个岗 <详情>
2022-12-20 11:35
房产建筑 刚刚定调!房地产仍是“支柱产业”,楼市蠢蠢欲动!
刚刚过去的24小时,后台私信爆了,这个信号太提振楼市了,地产股估计又得排队涨一波了 <详情>
2023-01-03 19:05
房产建筑 我眼中的链家以及房产中介行业(三)
最近在知乎看了一些评论链家的帖子,我想说,很多人对链家的部分吐槽,我是不认同的。 <详情>
2023-02-11 16:08
房产建筑 被列入失信黑名单有什么后果?
当事人不履行法院判决可能被法院强制执行。规避法院强制执行就可能被法院列入“老赖” <详情>
2022-04-17 14:57
房产建筑 房产经纪人必备——房地产基础知识大全(建议收藏)
一、房地产基础专业知识1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。2、房地产的三 <详情>
2022-04-22 11:02
房产建筑 6个新中式建筑,中国传统居住理念的现代表达
蓝城设计,在中国版图上留下了一个又一个绝美的中式建筑,他们以其理想主义者的人文情 <详情>
2022-04-22 11:05
房产建筑 1天搞懂施工流程!房建施工全工艺流程图解,含开工至竣工全细节
1天搞懂施工流程!房建施工全工艺流程图解,含开工至竣工全细节很多工友在刚开始干工 <详情>
2022-04-20 12:52
房产建筑 房建施工全流程图解,173页从土方开挖到工程竣工,一次总结到位
但凡跟过项目的,都大概知道基本的施工流程。可是也总有一些不用心的人,跟过项目,竟 <详情>
2022-04-22 10:43
房产建筑 世界上最著名的12座建筑,最古老的距今约4600年
(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)1、斗兽场,意大利罗马椭圆形的圆形剧 <详情>
2022-05-06 15:19
房产建筑 做人三宝:和气的脸,克制的嘴,良善的心
有人说,一撇一捺写个人,一生一世学做人。人生上半场,拼的是出身,是天赋;但人生下 <详情>
2022-04-18 23:31
房产建筑 建筑工程基本知识大全(干货)
1、 什么是容积率?答:容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。 <详情>
2022-04-21 07:05
房产建筑 突发!中国建筑595亿重大项目生变
近日,中国建筑发布重磅公告:解读为了便于大家的理解彼此之间的从属关系,看下股权截 <详情>
2022-04-17 14:25
房产建筑 建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积,一看就懂
买房时,各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积,让人傻傻分不清。这些面积具体 <详情>
2022-04-22 07:45
房产建筑 人在异地,北京健康宝出现弹窗编号③怎么办?操作步骤来了
人在异地北京健康宝弹窗编号③了相信不少网友都出现这种情况今天小编给大家展示一顿操 <详情>
2022-04-24 04:57
房产建筑 「收藏」建筑结构知识汇总
一、建筑结构的定义建筑结构是在建筑中,由若干构件,即组成结构的单元如梁、板、柱等 <详情>
2022-05-01 20:40
房产建筑 9款高级感满满的别墅,亲手打造自己的港湾,很有成就感
近年来乡村的变化也很大,各种政策大力支持乡村的发展,乡村越来越美丽,环境越来越好 <详情>

热门文章