东叁金茂府作为金茂府在北京的第七座，它究竟好在哪呢 ...

| 2023-4-5 16:11 阅读 52447 评论 0

修建誊写着一座城市的理想，纵览纽约、伦敦、巴黎等国际城市，皆有盛载其城市精神的封面人居。对于北京而言，更具有国际化气质、更具有兴旺生命力的人居封面毫无疑问是金茂府。
不是一切的地盘，都能发展一座金茂府。从广渠到东叁，12年8府，时候记录着金茂府稳定的产物原则。东叁金茂府这座内城府系初心作品，以怪异的时髦气质与科技美学，在CBD旁归纳着独属于金茂府的故事。

东叁金茂府择址的三环内城地盘可谓藏品——计划中约1.7平方千米东叁国际住区，成片区整体计划开辟人居、生态、贸易、办公、教育、购物等，是为数不多的“以平方千米计”、且完整同一停止计划的中芯生活配套区。俯瞰东三环，举目中国尊的绝佳视角，配以约45万㎡内城森海的无边绿意，着名的五星级酒店、幼小初一站式的教育资本、与SKP同级的购物中心（计划中）……从东叁金茂府动身，驱车驶上三环即可到达国贸CBD，体验非凡的内城生活质感。

与CBD比邻而居十余年，没有人比金茂更懂来往与此的年轻人们，东叁金茂府在产物设想之初对CBD精英客群停止深度调研，经过精英圈层长大履历、生活痛点、家庭状态、爱好爱好、消耗偏好、审美档次等一系列数据，才建立起东叁前期的客户精神画像。

在开盘后，东叁金茂府始终对峙洞悉每个客户,并展现了周全详实的业主数据，约62%为26-35岁的中青年，硕士学位客户占比（48%）。

东叁金茂府基于内城人居美学更新的大需求下，约请全球履迹出色的大师级设想单元汇张思HZS、山水比德、SCDA等，糅合其美学、艺术、自然出众成就，刻画东叁金茂府的恒质典范。

随着大国突起带来的文化自傲，东叁金茂府从故宫谯楼修建形状上提取“斗拱昂尖”修建标记，以奢侈品设想手法加持修建，将金茂府系修建立面再度焕新，从初代广渠金茂府的石材格子窗立面，到北京金茂府的公建立面，再到东叁金茂府的“斗拱昂尖”立面，第三次迭代的金茂府立面将再度代言时代美学的终极形状，以东方今世审美打造CBD全新人居天涯线。

我们东叁金茂府连系东侧计划45万平米城市森林，南侧城市公园的生态特点，经过围合式、西低东高、犬牙交错的全南北向楼栋排布方式，营建围合式中心大花园景观，让每户都能具有绝佳的景观资本；社区园林以大中庭理念构建艺术审美、多元交际、轻奢度假园区体验；

基于新山水3.0设想理念，山水比德为东叁金茂府构建新奢度假风社区园林，全部中心园林恰似一幅序幕拉开的生活舞台；居者的活动自己就成了风光，营建出风光如画般的新奢艺术生活体验。

豪宅的外壳下也是家的内核。在合生·金茂东叁金茂府设想师经过设想将美学的要义融入平常生活场景，将艺术化的审好心涵发散至空间的每一处，营建一个业主办想中的、有温度的艺术风格家。
东叁金茂府·项目根基情况汇总

项目整体计划15栋楼，分南北两区，北区7栋楼，南区8栋楼，11-25层，2梯2户设想，总计685户。
l 项目位置：东三环分钟寺桥，地铁10号线分钟寺站东侧约300米
l 售楼处位置：丰台区南三环东路辅路2-1号
| 开辟商：合生创展+中国金茂
| 环线位置：东三环
l 产物范例：室第
● 产物面积：
175㎡南北四居
195㎡南北四居
l 交房时候：估计2024年10月底
l 交房标准：平装托付
l 物业费：物业费11.88，能源费58元每平米/年
物业公司金茂物业
l 总楼栋数/总户数：15栋/685户
l 梯户比：两梯两户
l 水电采暖：科技室第，恒温恒湿恒氧
l 产权年限：70年
l 绿化率：30%

| 容积率：占空中积：3.84万㎡，修建面积：16.4万㎡，容积率：2.8
l 层高：东侧一排5栋高层总高25层；北区1-24层、2-14层、3-17层、4-11层、5-14层；南区2-14层、3-14层、4-11层、5-14层、6-16层
l 拿地时候：2020年7月
| 楼间距：30m
| 层高：高层3.15M，洋房3.05M
【得房率】75%
【车位配比】 1:1.2
【项目楼栋图】北区7栋楼，南区8栋楼
东叁金茂府·榜样间欣赏