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好消息：你家屋子面积变大了！ 坏消息：你家公摊面积变多了？ 万万没想到，没等到取消公摊面积，却迎来了外墙计入面积！ 今年3月1日起，《民用修建通用标准》起头正式实施，其中明白修建面积应按修建每个自然层楼(地)面处外围护结构外概况所围空间的水平投影面积计较。  也就是说，今后外墙面层将计入修建面积！  要晓得，在新规实行之前，修建物的墙面抹灰、装潢面、镶贴块料面层、装潢性幕墙等等是不计较修建面积的；而新规正式实施以后，这些都统统要计入修建面积了。 这意味着，今后100平方米的屋子，撤除25平方米公摊以后，能够还有2平方米的外墙面层。  这一消息让网友炸了。 要晓得，现在房价高企，据58同城、安居客公布的2023年《2月百姓安居指数报告》显现，今年2月全国重点监测65城新房线上均价为17721元/平方米，二手房挂牌均价为16745元/平方米，一线城市更是动辄五六万元一平。这意味着，多几平就要多付几万元甚至十几万元的购房款。  很多人吐槽：怎样不间接从小区围墙就起头算起？ 还有人思疑：本来要交80平的物业费和暖气费，现在能否是要交100平了？  实在在此之前，有些地方已经按这个标准履行了，而且新规只是增加了修建面积。 全国都依照这个新规履行后，对以真石漆为主的普通室第来说，其外墙面层厚度约为2厘米，所以每层的修建面积约增加2.85平方米，均摊到每户大要就多出个1-2平方米，整体影响相对还算小的。  但对以玻璃幕墙为主的高捧室第来说，影响就大些了。一般幕墙做法的厚度在20厘米左右，假如本来就有10厘米厚度的保温层，那末厚度增加10厘米后，每层的修建面积约增加14.26平方米，均摊到每户能够就要多出个6-8平方米了。  这让网友不由担忧：公摊面积=商品房修建面积-套内修建面积，这样假如修建面积变大了，套内修建面积稳定，那不就即是公摊面积又多了？ 你怎样看呢？
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