项目投资分为自力投资和互斥投资,计分别歧,投资决议也不不异。 1、什么是自力计划投资 主如果两个投资计划相互自力,互不打搅,互不依靠,投资人做决议方式是,一般用获利水平来权衡两个计划的效力,看阿谁计划获利更高。一般用内含报答率,假如寿命期不异可以用现值指数。 2、什么是互斥投资计划 互斥投资计划就是两个计划不能同时存在,企业只能挑选一个投资计划,一般用获利金额来暗示,看阿谁计划的每年获利金额更高,就选阿谁。一般用年金净流量来决议,假如寿命期不异可以用净现值来决议。 3、牢固资产更新决议 牢固资产更新决议是最多见的互斥投资计划,用年金净流量和净现值法来决议。 决议思绪:继续利用旧装备;买入新装备。两个互斥计划。 牢固资产更新决议我们用年金本钱来权衡更简洁间接。谁发生的本钱最低,我们就用谁。 分两种情况来决议: 寿命期不异:旧装备尚可利用年限=新装备利用年限; 寿命期不不异:挑选年金本钱小的计划(每年的本钱)。 那末我们应斟酌哪些现金流量呢? (1)新旧装备今朝的市场代价; (2)新旧装备残值变价支出,应作为现金流出的抵减; (3)新旧装备的年营运本钱,即年付本钱。假如斟酌,每年的营业现金流入,应作为营运本钱的抵减。 年金本钱=(今朝市场代价+每年营业本钱现在-终极残值现值)/年金现值系数 假如斟酌企业所得税的情况: (今朝市场代价+卖亏抵税(-卖赚交税)+税后每年营业本钱现值-每年折旧费抵税现值-终极残值现值-卖亏抵税现值(+卖赚交税))/年金现值系数 公布于23小时前 |