|
□顶端消息·大河报记者管雪霏练习生韩懿亭 克日，有市民反应郑州部分售楼部和中介对外宣称可以冲破“限购”，帮助名下已有两套限购区内住房的购房者采办第三套限购区内的住房。据领会，今朝郑州的限购政策是“本市户籍家庭,在限购地区内,限购2套住房”。那末这些售楼部和中介是若何冲破“限购”政策的？为了一探讨竟，大河报记者以被限购人群的身份实地访问了部分售楼部及中介，并向相关营业职员停止了询问。 市民报料：置业顾问称“之前操纵过，保证没题目” 报料人李师长告诉记者，他的妻子婚前采办了一套惠济区的商品房，写在妻子名下，2015年成婚以后夫妻俩又在华夏区采办了一套屋子，写在李师长名下，比来，李师长筹算给怙恃再买一套养老房，可是限购，不晓得该咋办。李师长就来到华夏区淮河路上一家售楼部筹算碰试试看。“置业顾问说这个不是题目，只要我们交了首付款，他就能帮我搞定网签。之前操纵过，成功率100%。不外我问他具体怎样操纵时，置业顾问只说让我安心就好，我怎样能够安心呀，万一他骗我先交了首付，前面不给我退了咋办？” 在采访中，购房者王师长也向记者报告了他在郑州高新区看房时，有中介称只要他交纳1万元手续费，就能帮他顺遂采办第三套房。 记者暗访：很多置业顾问说“可取巧”，个体暗示“难以操纵” 随后，记者访问常西湖新区、金水区、高新区、华夏区、郑东新区的近十个楼盘及中介，以“预备采办第三套房”的身份征询买房。 在常西湖新区航海西路的楼盘，置业顾问告诉记者，这类情况并非完全没有法子。其暗示，记者可以打点假仳离或把屋子写在亲友爱友名下，“只要你肯定买房，我们必定想法子配合。” 记者暗示不愿意假仳离大概把屋子写在他人名下，还有没有其他法子。置业顾问告诉记者，假如记者不愿按他们的“剧本”走，还有个“下策”，就是暂不去网签。“我们照旧签条约，但不拿到房管局备案，这屋子还是你的。”不外这类计划的范围性在于必须全款买卖。“由于没有备案，所以不能按揭，得一次性付清房款，而且临时不能办证，所以也不能拿这屋子去银行抵押，也不能再停止转手买卖。” 在金水区、高新区、华夏区的很多楼盘的售楼部，置业顾问均暗示，假仳离或把屋子挂在他人名下这两种方式，都可以实现记者“采办第三套房”的胡想，售楼部可以辅佐操纵，而且不收取任何用度，也有售楼部暗示，“还有其他的门路，可是需要采办大户型房源，别的还要交纳1万-2万元的办事费，具体细节不方便流露。” 在记者访问的近十个楼盘中，唯一两家楼盘的置业顾问明白暗示，按照郑州现在的限购要求，记者很难再采办第三套住房。科学大道上一个楼盘置业顾问坦言，现在经过“假仳离”来购房也不轻易，而把屋子挂在亲友爱友名下的话，风险也很大。“网上那末多由于挂名买房而激发的胶葛，想想就晓得这样做不服安。”随后，记者又来到了位于郑东新区的某家着名房产中介公司，工作职员暗示，“你这类情况采办二手房底子不成能，现在查得很严，可是新房的话还是有门路的，有些楼盘可以想法子处理这个题目，不外能够要求买大户型屋子大概全款采办。” 房管局：备案之前会重点考核购房资历，不要存在侥幸心理 郑州市房管局市场监管处的负责人暗示，经过“假仳离”等方式来采办第三套住房风险还是很大的，首先，办假仳离证，房管局现在已经完成了与民政部分的数据同享，可以查出购房者实在婚姻状态，一旦发现材料捏造，将不予停止条约备案；其次，真仳离和挑选把屋子挂在亲友爱友名下或临时不来备案，风险都很是大，一旦出现了题目，得失相当。 别的，该负责人提醒大师，不要轻信售楼部、中介口中任何形式冲破“限购”的方式，除了售楼部、中介之前的预考核，房管局在备案之前也会再度考核购房者的购房资历，一经查出材料造假大概资历捏造，都不会予以条约备案，请购房者不要存在侥幸心理。 作者：管雪霏 来历： 大河报 |
