租房子的朋友看过来！条条都是经验！（纯干货攻略+靠谱渠道 ... ...

租房是个技术活，一不谨慎就轻易踩到坑。

若何敏捷找到合适的屋子？租屋子要斟酌哪些？合租工具怎样挑？签条约时哪些细节绝对不能忘？正在租房的朋友可以先点赞收藏，避免迷路。

想要快速找到合适的房源，那必定需要一个靠谱的渠道。用过大巨细小10+租房软件，加过五六十位中介的微信，但现在手机里留下的就剩一个自若。

作为打工人租房必备软件，自若真的比其他租房渠道靠谱太多！100%实在房源！房源超多！婚配起来很是快！

房租可月付，0中介费，而且还可以线上VR看房！图片什么样，屋子就什么样，还有定期保洁和上门维修办事，正在找房或预备换房的朋友们，都可以试试看！

❤这样找房省时省钱！

1）先列出对衡宇的要求

如独厨独卫、电梯房、南北通透、合租还是整租等等，挑选出最切近自己租房要求的，再联系看房。

2）租房不是买房！

首先要斟酌的就是工作地址，斟酌下自己可以接管多长时候的通勤，

然后按照自己预算在可以接管的间隔范围内找性价比最高的屋子。比力好的挑选就是大商圈辐射区内交通便利的边沿地区。大概间隔郊区有一定间隔，但紧挨地铁站，无需换乘的地段。

3）整租还是合租？

大城市租房普遍都比力贵，一小我还是倡议租合租单间，有才能了再整租。假如是几个朋友一路的话，租一套整租固然最划算。

合租的话只管选两居或三居，居室过量会影响居住质量，但单身整租一居价格又太贵，所以合租两居或三居性价比最高。

4）对装修要求不要太高，配套设备完善即可

这也是我为啥现在只剩下自若这款租房软件的缘由，根基的家电、桌椅、床柜等等配套设备都是完善的，而且可以线上VR看房，领会衡宇装修和衡宇价格。

最关键的可以线上看到各个地段有几多实在房源可选！间接一键定位挑选合适的屋子↓↓↓

❤看房看什么？

1）四周情况及配套

检察屋子能否邻近马路、采光、透风能否杰出等，询问周边生活配套设备的情况，如菜市场、公交线路、就诊条件、大型商场等等。

2）重点关注门窗

检查防盗门性能、窗户能否无缺、门窗边以及洗手间、厨房的卫生情况、水管能否畅达、能否利用大功率电器等。

3）检查屋内设备

家具、家电能否老化，煤气用具、淋浴器等物品能否可一般利用，能否跨越了规定的利用刻日等等，也可以避免前期更换，浪费更多时候。

正式入住后，如碰到设备一般利用中出现故障等情况，第一时候跟房东或中介联系。假如是租自若的屋子，可以间接申请维修或找房管即可。

4）水电费若何计较

租屋子一定要问清楚水电费若何计较，很多人图廉价找不靠谱的租房，成果虽然房租廉价可是水电都是商用水电，一度电1块5甚至两块。一个月下来水电费几百上千吓哭你哦！

❤签定条约，哪些细节不能忘

1）非论是找中介，还是间接从房东手里租房，在签条约前，一定要检察房东的房产证、身份证，亲身去检察房源，确保信息实在。

固然一般越正规的至公司，假房源的几率越小，即使出了题目找说法也相对轻易一些。比如类似自若这样的软件上，更是100%实在房源。

2）双方的权利义务分清

这样做可以避免发生不需要的胶葛，首要项目：房租、水电、燃气、网费、取暖等若何交纳？衡宇设备假如非以为损坏该由谁负责维修，假如房东提早停止条约该若何补偿等。

在这提高下很多没经历的租房小白很轻易混淆的概念。押一付一就是，给一个月押金，房租一个月一付。同理押一付三，给一月押金，房租季付。但押一付一并不代表你是一个月一个月地租房！

租屋子根基上租期都是一年，也就是说需要签约一年的条约，然后你可以自己挑选是按月付出还是季付/半年付/年付这样。大师还是只管找支持月付的屋子，月付压力小很多。

假如是刚结业大概手里比力严重的朋友，可以间接在自若上看房，租房时挑选月付的方式就行。

假如想要短租姑且过渡，也可以间接在自若上灵活短签，找日租、月租或季租的屋子都可以！！

❤ 其他留意事项

1.时候

租房偶然会花费很长时候，不要等到上一个屋子快到期了才起头找。一般最少提早2周左右起头找房。

2.合租工具

最好挑选跟同学或熟人合租。假如是和本来不熟悉的人一路合租衡宇，一定要相互留下身份证、工作证等复印件及联系电话。

我合租的房间都没有老人小孩，只能住18-40之内的，所以都是同龄人，好相处。自若公共地区每个月两次保洁，比力贴心。

3.证件

自行租房者要检察所租衡宇的产权证书、房东的身份证实等；假如与中介签定出租条约，要检察中介。