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    占地面积、建筑面积、容积率、绿地面积等计算分享

    占地面积、建筑面积、容积率、绿地面积等计算分享

    2023-3-22 11:37
    1、建筑占地面积计算：参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算（1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计 ...
    人在国内，拥有海外房产是种什么体验？

    人在国内，拥有海外房产是种什么体验？

    2023-3-21 12:55
    随着中国进一步融入世界，喜欢到处买买买的中国人，早早将投资的目光放到海外，投资国外的房产更是常见的事情。有很多国人出于不同的目的，置办海外房产，但他们本人却在国内工作生活。比如说，有些财大气粗的家长， ...
    稽查案例：土地价值未并入房产原值交房产税

    稽查案例：土地价值未并入房产原值交房产税

    2023-3-21 12:49
    行政处罚决定书文号 菏泽税稽二罚20号纳税人识别号 913717******A97T纳税人名称 曹县**新材料有限公司案件名称 曹县**新材料有限公司-其他违法处罚类别 其他违法处罚事由 你单位存在土地价值未并入房产原值缴纳房产 ...
    房产测量技术方案

    房产测量技术方案

    2023-3-21 12:08
    1. 一般规定1.1. 房产测量实施前收集的资料(1) 建设工程规划许可证（附件、附图）复印件（检验原件）； (2) 地名使用证明、地名与施工号对照表复印件（检验原件）； (3) 实测绘人防红线图复印件（检验原件）； (4) ...
    无锡买房，新吴区建发上院交付

    无锡买房，新吴区建发上院交付

    2023-3-21 11:57
    这一次，经历数千个日夜雕琢打磨的建发上院，终于在3月17日迎来首次交付。交付现场（左右滑动查看更多）在我参观完整个大区的实景呈现之后，不得不感叹，提前交付、实景高标兑现依然是这场交付的关键词。不仅如此， ...
    公摊面积是怎么算的？大致范围是多少？

    公摊面积是怎么算的？大致范围是多少？

    2023-3-20 11:08
    买房的小伙伴们想必对公摊面积这个词并不陌生，但是却并不一定清楚公摊面积到底指的是什么意思，也不知道这个面积应该怎么算，今天我就来给大家科普一下吧。公摊面积，也可以称之为公共建筑区，与套内建筑面积一起， ...
    住建部宣布，已查清全国住房数量！调控房价、开征房产税或 ...

    住建部宣布，已查清全国住房数量！调控房价、开征房产税或 ...

    2023-3-20 10:23
    很长时间以来，我国“到底有多少房子”，一直都是个未解之谜。正因为此，我们经常能听到这样的吐槽，“偌大的国家，有多少房子都搞不清楚，有关部门难道都在摸鱼吗？”2月15日，终于迎来了重磅消息，住建部宣布：历 ...
    违建的法律知识二

    违建的法律知识二

    2023-3-19 09:57
    三、违建房屋买卖过程中买受人与出卖人的买卖合同关系；（一）合同无效违建房屋具有违法性，应属于法律禁止买卖、交易的标的物，根据《民法典》第一百五十三条第一款规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法 ...
    开发商的开发利润是5%-15%之间，这个利润率并不高，但是 ...

    开发商的开发利润是5%-15%之间，这个利润率并不高，但是 ...

    2023-3-19 09:38
    开发商的开发利润是5%-15%之间，这个利润率并不高，但是为什么很多人说房地产开发为什么是暴利产业？我曾经参加过房地产开发的整个流程，当时公司拿了一块地，规划建一个200多亩的住宅项目（我们分四期开发，第一次 ...
    二手房交易费用和税费明细

    二手房交易费用和税费明细

    2023-3-17 12:18
    买二手房需要交哪些税费买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％ ...
    盛金石10月房产报告：租金房价同攀升 商场旧址也要改建 ...

    盛金石10月房产报告：租金房价同攀升 商场旧址也要改建 ...

    2023-3-16 11:36
    本月要闻1英国承认中国台湾和香港地区疫苗接种证明根据英国政府官宣，从10月11日(周一)凌晨4点起，中国香港、中国台湾、印度等37 个国家和地区的疫苗接种证明将获得英国政府认可。来自这些国家和地区、且已完成疫苗 ...
    日本房产投资必备小知识：日本二手房的维护与修缮

    日本房产投资必备小知识：日本二手房的维护与修缮

    2023-3-16 11:30
    在日本，每年新开发的房屋比较少，数量最多的其实都是二手房。既然是二手房产，很多人就会把房龄考虑的十分重要，觉得花钱买套老房子不值得。那么日本二手房究竟是否值得购买呢？今天让小编带大家看一下日本二手房与 ...
    公摊面积不取消，反而可能变大！

    公摊面积不取消，反而可能变大！

    2023-3-13 10:24
    公摊面积暂时不会取消了。反而很可能变大！全新的《民用建筑通用规范》自2023年3月1日开始实施，其中最重要的一条修改就是：外墙面层计入建筑面积。什么意思呢？简单地说就是，以前你家小区的外墙面层是不计入建筑面 ...
    一次“建筑面积计算规则”改变带来的“恐慌”！

    一次“建筑面积计算规则”改变带来的“恐慌”！

    2023-3-12 13:46
    01楔子这两天，因为一本建筑规范的“更新”，引起了大家的热议。3月1日开始执行的《民用建筑通用规范》中提到：建筑面积要算到外维护结构外表面。3.1.1 建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所 ...
    临时样板房如何财税处理

    临时样板房如何财税处理

    2023-3-12 13:13
    房地产开发商在主体外修建临时样板房，这些样板房多为临时建筑，最终会被拆除。这些在红线内主体外建造临时样板房费用如何进行财税处理？一、临时样板房拆除损失，相应进项税的抵扣临时样板房属于在施工现场修建的临 ...
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