价格从18万跌到18元，元宇宙虚拟房地产遭遇“第一场寒冬”

来历：财联社
出于现实天下中“房住不炒”政策情况，部分炒房资金把留意力转向了元宇宙中的虚拟房产。不外，在岁末年头，客岁下半年以来的元宇宙“地产热”，正履历元宇宙大热今后的“第一场隆冬”。

在客岁11月底，华语乐坛偶像林豪杰以12.3万美圆的价格（换算成群众币接近80万元），在在国外元宇宙产物散布式大陆(Decentraland)上买了三块虚拟地产。而散布式大陆正是国外客岁风头正劲的元宇宙产物之一。

除了散布式大陆，沙盒（Sandbox）亦是国外较为风行的元宇宙产物之一。这两个产物的配合特点是：可以在这两个产物上购入与买卖虚拟地产。林豪杰的这笔买卖假如按散布式大陆的买卖体量计较，除开通星效应，金额并不算太起眼——早在半年前，Decentraland上面就出现了一块地卖到91.3万美圆的天价成交记录。

在12月6日，sandbox上的一块虚拟地盘以430万美圆（约2739万元群众币）的价格售出，创下“元宇宙”房地产买卖价格的新记载，打破了Decentraland平台创下的243万美圆记载，价格远超纽约曼哈顿的房价。

但在“元宇宙炒房”的高潮之下，有业内助士指出，元宇宙的房地产的升值预期，是建立在元宇宙平台不竭强大的预期之上，一旦没有新玩家入场“击鼓传花”持续买卖，那末投资者手中“虚拟房产”的代价，能够变得一文不值。

值得一提的是，国内亦有相关厂商建造了类似的“元宇宙”产物，关注度较高的有上市公司全国秀的“虹宇宙”。《科创板日报》记者留意到，虹宇宙的虚拟的地产的玩法，实在和Decentraland、Sandbox玩法类似，但其代价逻辑与国外竞品相比，存在本色上的区分。在国内监管重拳之下，年前一度炽热的虹宇宙房产买卖正归于寂静，被炒上天价的虹宇宙房产，在岁末的“隆冬”中亦出现大幅度缩水。

“元宇宙房地产”的一般代价逻辑

多位区块链业内助士告诉《科创板日报》，国外平台的元宇宙房产，其代价是有内在逻辑支持的。

以国外元宇宙产物“Sandbox”为例，停止今朝，一个Sandbox的虚拟地块，地板价为3.73个以太坊（eth），大致在1.2万美圆。从计量单元亦可看出，Sandbox这一产物，是运转于国外公链上的区块链利用。

而在区块链上运转的利用，亦会遵照区块链上的固有特征，包括但不限于用户本身缔造资产且一切权归于用户、生活法则由用户制定、web3身份、去中心化的货币资产等等。

正因如此，Sandbox上的资产价格，完全由区块链上的供需关系所肯定，在没有监管和法令限制的条件下，一块虚拟地产的价格亦会照实反该当下的供需关系。被媒体报道的“天价虚拟地产”成交亦是由此而来。

一位区块链行业从业者告诉《科创板日报》记者，他于早些时辰在Sandbox上购入一个代价1200美圆的虚拟地块，未几后，以1.4万美圆的价格转手给下家，而这块地在两个月前，以2200个sand币（Sandbox刊行的虚拟代币）被接手，今朝时价仅为9000美金。

在这个环节中，一切买卖都是以区块链中的虚拟货币停止，这意味着，一切链上资产的定价，都是由区块链上的法则所肯定，不成被刊行方大概是第三方停止篡改，进而保证其买卖的通明度。换言之，即使出现了资产代价的狂跌，也是基于市场纪律的一般波动。

国内玩家的跟风炒作

但在国内，由于没有“公链”的存在，没法保证其买卖的公允通明。而且，随着虚拟房产买卖被监管所关注，国内元宇宙房地产炒作亦化整为零，藏匿于QQ群大概单对单的私下买卖当中。

2021年10月，A股上市公司全国秀公布的“虹宇宙”APP起头内测，这也是国内出现的首批元宇宙产物之一。而这与希壤等其他国内元宇宙产物的区分在于，用户可在其中经过活动和使命获得虚拟房产，按照活动和使命品级，来区分虚拟房产的稀有水平。

虽然按照虹宇宙官方口径，虚拟房产并不能在账号之间买卖，但这并不能阻止用户私下里对这些房产停止“炒作”。而炒作的热度在公布早期，经过一些数据亦可见一斑——“虹宇宙”在尚未开放注册的条件下，就已经有十几万人预定；原价88元群众币的一套房产，在闲鱼上第一次询价以后，酿成了10万；几次革新闲鱼买卖页面以后，酿成了18万，甚至到这个水平以后，还有13人“想要”。

但随着买卖数额的畸形收缩，虹宇宙亦引来了监管层的高度关注。在投资者答复中，全国秀通告称，虹宇宙到今朝为止，仅为实验产物。所稀有据都还在内测阶段，具有较大的风险和不肯定性。为了停止“炒地”买卖，他们甚至还用各类来由，封禁了一批内测账号。

虽然从玩法和形式来看，全国秀的虹宇宙产物已经无穷接近于国外的sandbox与散布式大陆。但在内在的代价逻辑上，存在天地之别。

前述区块链行业从业者告诉《科创板日报》记者，全国秀的虹宇宙产物，刊行不基于任何区块链上的公链，仅仅存在于现有的移动互联网。搜索元宇宙官方页面先容也能发现，虹宇宙甚至没有基于任何一个小范围的同盟链。

没有“上链”的成果，即是其定价逻辑的崩坏。其表示为：初始代价完全由虹宇宙官方活动所肯定；同时，用户在虹宇宙具有的房产，本质上其数据一切权仍在虹宇宙官方手中。而官方二级市场的单价，也并不随着区块链的自在买卖而高低波动，而是由官方卖家按照其对市场行情的感受和预期自我定价。

没有区块链支持的数字资产相当于“裸奔”

在一个虹宇宙交换QQ群中，《科创板日报》记者亦发现，虹宇宙房产的买卖，完全经过买卖双方公布买卖信息来鞭策，而这个价格常常不能反应虹宇宙天下中虚拟房产的实在代价。

而从虚拟房产的标价上亦能看出，相比此前动辄数十万的虹宇宙虚拟房产，现在的价格已经缩水至几百元到几十元，甚至有极端低到18元的价格。很多卖家喊出“打折脱手”，但仍然几近置之不理。虹宇宙自己也由于被多方“点名”，活跃度亦大不如前。

另一位区块链行业人士告诉《科创板日报》记者，出现这类情况，现实上并不希奇。由于从本质上来说，全国秀的虹宇宙并不基于任何一个公链运转，是以其并不能称之为真正意义上的元宇宙产物。同时，由于国内对于区块链的相关政策，即使有一定例模的“元宇宙资产”买卖，没有区块链作为资产定价的准绳，亦会致使买卖离开其资产代价的根基面，出现相当水平的背叛。这类买卖能够会存在一段时候，但不会延续太久。

“没有区块链支持的数字资产，约即是没有代价。”这位人士称。

本文源自金融界

本来说过，元宇宙是套路，割韭菜，有的人，不信[呲牙]

只能说有钱人的天下我不懂，玩的真高级。现实中的屋子再不值钱，最少能住。这虚拟天下买块地。能干嘛？

元宇宙是什么？

比特币刚出来的时辰也有一群人这么说

赶紧买一块

搞不懂，明显就是骗人的手段为何会推行！

虚拟天下，理论上面积可以无穷扩大

什么都可碳中和，什么都可元宇宙[呲牙][呲牙][呲牙]

现在买恰好，比特币刚出来的时辰才几美圆，看看现在涨成啥样了