如何做好加装电梯运营管理的“后半篇文章”？来看这个街道的探索

社群裂变运营 2023-7-27 01:18 1094人围观

“签了这份框架协议，此后电梯维修调养总算有了着落……”在克日举行的南码头路街道既有多层室第加装电梯后续维保框架协议签约仪式上，临沂六村业委会主任史官安的一番话，道出众多加梯业主的心声。

南码头路街道至今已累计签约70个加梯项目，完工利用15台电梯。“一键直达”实在处理了居民“爬楼难”的题目，但电梯质保期满后的维修调养成为新题目。街道城建中心主任、加梯工作专班负责人顾伟坦言：“电梯前期维保工作不落实，那加梯工作就像是‘缺只角’，而这只‘角’对居民而言恰正是相当重要的。”

若何做好加装电梯运营治理的“后半篇文章”？来看这个街道的摸索

今年以来，南码头路街道积极摸索既有多层室第加装电梯后续维保的方式路子。本着大胆试大胆闯、为民利民的主旨，街道制定并印发了《关于增强既有多层室第加装电梯运转维保和物业治理相关工作的告诉》。

这份街道的指导性定见，明白加装的电梯作为小区新增的设备装备，其运转维保和物业治理工作由电梯一切权人负责。后续的维保，居民可以经过采办电梯利用治理保险或拜托电梯平安治理单元停止，也可以拜托本小区物业办事企业停止。如拜托本小区物业办事企业的，该企业不得拒绝。前期，街道已经过第三方专业机构，对常用电梯的后续维保用度以“清包、半包、全包”三种形式停止评价，并测算出指导价格，规定物业企业必须在指导价内供给标准办事。

若何做好加装电梯运营治理的“后半篇文章”？来看这个街道的摸索

签约仪式上，临沂五村、六村、七村的业委会、居委会与振南物业公司、街道应急维修办事站四方签定加装电梯保护调养框架协议，明白各方的义务义务。对加梯居民而言，协议的最大亮点除“物业企业不得拒绝”外，还增加街道应急维修站承当电梯维保“托底”的条目，明白在电梯发生告急情况时，维修职员必须在接到电话后20分钟内赶到现场抢修。

同时，针对电梯工程项目验收专业性强的特点，今年起街道计划拜托第三方专业监理单元，周全介入每台电梯的项目验收，以保障电梯的质量和居民的好处。

街道牵头落实加梯后续维修调养，是南码头路街道继客岁末实行加梯门洞美化楼道实事项目后，又一项触及加梯后续治理的重要办法。这也标志着从介入工程验收、美化加梯楼道，到政府牵头托底后续维保，一套“南码头形式”的加梯扶植和运营治理系统已初步建成。

南码头路街道党工委副书记、处事处主任葛敏暗示，加梯工程是民心工程，街道将经过政府指导、政策保障，为老小区加梯营建更好的空气，缔造更好的条件，扎踏实实做好加装电梯运营治理的“后半篇文章”。

来历：浦东公布