将社群活动的主动权交给租客 原来长租公寓还可以这样运营

昨天（9月12日）下午，一场关于“长租公寓经营之道”的高端沙龙在南京举行，特邀乐乎公寓开创人/CEO、有朋学院金牌导师、房东东公寓培训学院金牌导师罗意，果加智能COO赵永波，多彩投开创人张森华，乐乎公寓法务总监、董事会秘书王佳玉，亲临乐乎有朋现场，分享行业聪明。

而小寓也有幸作为受邀嘉宾，在现场凝听了4位演讲者的出色讲话，果然是收获满满。接下来，就让小寓为大师分享一下此次活动的“干货”吧。

率先讲话的罗意以为，未来的长租公寓运营将是一个需要“硬件+软件”深度融合的互联网居住体验大产物。对此，罗意也凭仗着多个案例提出了一系列独到的看法：

最初，罗意更是点题，提出了“长租运营商的五项修炼”，夸大公寓企业需具有延续获得低价资产的才能、系统化的投资和资管才能、高周转项陌生产才能、具有合作力的运营效力、互联网运营才能。

而关于“新公寓时代大势”，多彩投开创人张森华也从本钱的角度分解了长租公寓的成长。从国际市场来看，不管是租赁生齿占比、租赁衡宇套数占比，还是结构化占比，中国的数据远远落后于英、美、德、日等发财国家。 可见，中国市场的长租公寓还有很大的成长空间。

今朝来看，不管是集合式长租公寓还是分离式长租公寓，都正处于扩大治理范围与抢占市场份额的合作阶段，而资金始终是长租公寓的生命力。随后，张森华便从本钱的角度分解公寓成长，解锁不成逆的长租公寓市场增量。

与此同时，赵永波也站在“公寓智能治理系统扶植”的高度，向大师展现了一幅“租赁市场全景图”，并针对行业分歧版块，从进入主体、运作形式、合作方式、技术革新、金融支持等方面停止深入的分析。最初赵永波警告行业朋友，成长忌重视短期好处，忌绝对低本钱，忌一挥而就。

王佳玉以《公寓拿房进程中的法令风险》为题提高长租公寓经营中的重要法令要点。配合回首了住房租赁相关政策、国家法令律例等重要内容；重点讲授了公寓项目拿房进程中风险评价根本要点，针对长租公寓经营，势必建立在法令合规的根本上。

此次分享会既站在更高、更远的角度谈行业成长纵深，又有现实案例解读，让在场的嘉宾们都受益匪浅，而小寓也将自始自终深耕租赁市场，为大师带来更多行业资讯。