小微企业园有哪些好的运营经验？

| 2022-12-23 17:32 阅读 70124 评论 0

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导读：把企业安置到园区，只是万里长征的第一步，后续的运营办事才是重中之重...

众所周知，小微企业是百姓经济和社会成长的重要组成部分，也是地方经济高质量成长的根底，很多龙头企业、隐形冠军都是由小微企业成长强大而来的。是以，从某种意义上来说，保护小微企业，就是培育明天的龙头企业。

但是，小微企业的长大之痛，却是各地一向面临的困难。受限于企业范围，小微企业普遍存在融资难、资本少、缺配套、缺平台等题目，严重障碍了企业的进一步成长。为了集合帮扶小微企业，为其供给昂贵的场地、优渥的政策与完善的办事，小微企业园应运而生。

现实中，小微企业园的主体并不范围于政府主导，龙头企业开辟、企业结合开辟、专业机构开辟、产业地产开辟等都是较为常见的形式。站在园区的角度，招大引强难度太大，引进小微企业无疑是更加现实的途径，同时政府也会以认定的形式赐与园区适当补助。另一方面。政府以园区为载体，将各个分离的优良小微企业集合起来同一治理，也可以处理小微企业成长进程中碰到的题目。

不外，把企业安置到园区，仅仅是万里长征的第一步。在后续的运营中给企业输送哪些资本？为企业供给什么办事？赐与企业什么帮扶政策？这些才是摆在地方政府和园区眼前的现实困难。特别对要素资笔破约较重的中小城市来说更是如此。是以，从更长周期看，小微企业园区的运营办事才是重中之重，只要更好的办事企业，才能促进产业持久稳定成长。

明天，我们连系浙江省小微园的运营情况，总结浙江小微园在运营上的一些好做法、好经历，分享给大师，供参考。

正文：

1、引进内部机构，供给专业化产业办事

园区高质量成长离不开专业化的产业办事。小微企业入园有明白的计谋需求，除了廉价的办公场地之外，企业更需要专业的的产业垂直办事，如产业设想、技术研发、检验检测、产业化对接等等。在浙江，很多小微园以共建、合作、内部链接等形式搭建了技术办事平台，为入园企业供给产业链专业办事，与企业配合长大。

例1：杭州天和高科技产业园结合高校、CRO办事公司，整合园区生物医药成长成熟企业，共建集尝试室、仪器装备、GMP标准厂房、中试基地在内的同享平台系统，并付费开放给草创型企业，在节俭创业本钱的同时，实现了资本的同享与高效操纵。

2、依托龙头企业，供给专业化产业办事

在浙江，小微园扶植的原则是「一园一业」、「一园一品」。而一个产业的成长，常常需要一家龙头企业来带动。一些园区以入驻的龙头企业为主导，整合其产业链高低流小微企业会聚入园，在技术研发、生产制造、市场营销、检验检测、品牌结合等方面为链上企业供给专业化办事，配合调和园区产业生态的繁华。

例2：宁波微电子创新产业园依托中芯国际（投资方之一）搭建EDA公共办事平台、创新公共办事平台、科技功效买卖平台、集成电路人材培育基地等，为域内企业供给从IC电路设想、IP、邦畿设想、MPW、流片、测实考证、牢靠性及量产等一站式集成电路设想办事，大大节省了企业的研发生产本钱。

3、搭建产业同盟，促进多主体结合创新

产学研各方介入共建专业范畴产业同盟，是小微园获得较快成长的产学研合作重要形式之一。在浙江，很多园区经过同盟聚合特定范畴优异产学研各方介入，在高校科研功效产业化、企业技术攻关、新技术推行利用、人材培育等方面均获得了不错的效果。

例3：杭州天和高科技产业园联络浙江省聪明健康产业技术创新计谋同盟、杭州市体外诊断试剂产业技术创新计谋同盟和科辉创新新药创制同盟等，建立了创新创业合作新生态。

4、建立园区公共办事中心，搭建园企相同桥梁

公共办事中心是园企相同的重要桥梁、企业稳定运营的关键纽带。供给包括物业治理、信息办事、政策征询、政策申报、政务代庖、创业指导、创新支持、职员培训、治理征询等一系列专业化办事，围绕企业现实需求，办事企业高质量成长。

例4：台州玉环市建立小微企业园综合办事中心，由经信、环保、财政、市场监管、自然资本和计划等6个部分10多名窗口审批职员进驻，为入园企业供给工商变更、环保审批、变压器审批、员工参保征询等「零跑腿」「妈妈式」优良办事。

5、派驻办事专员，政务办事一事通办

在浙江，为了更好的办事小微企业，有地方政府出台了中小企业办事专员制度，即在每个园区装备联系区带领、上规升级专员、产业投资专员、数字化专员、金融办事专员、税务教导专员、平安生产专员等，为企业供给一对一的定制化办事企业，企业足不出园即可享用「一事通办」。

例5：湖州市吴兴区选派齐圣科技公司技术专家作为物流装备产业园的数字化专员，针对园区的特点和需求，与园区运营治理机构配合研讨制定园区数字化本性化计划。园区于2020年顺遂获评省五星级小微企业园和省数字化树模小微企业园。

6、完善办事配套，满足企业平常需求

有别于传统的科技园、写字楼，小微园区并不是简单的「工场会聚」，而是公建配套、共性办事的「系统集成」。在浙江，小微园不但要装备人材公寓、员工宿舍、中心食堂、停车场、贸易、咖啡馆、健身房等公共配套。还要围绕主导产业的产业链、供给链需求，设备设想中心、生产基地、仓储基地等专业性设备，以满足企业和人材利用的需要。

例6：温州市要求，新建小微企业园需集合配套扶植职工宿舍、食堂、文娱等生活办事设备，引进研发设想、仓储物流、检验检测、财政代理、人材培训、融资包管、常识产权等生产性办事机构，原则上非生产性用房修建面积占总修建面积的10%-25%。

7、设立投资基金，投资园区潜力创新企业

园区治理机构或自建，或与社会本钱、入园企业合作设立产业投资基金，投向园区内具有成长潜力的创新性企业。经过本钱注入，一方面让创新才能强、技术层级高的小微企业在成长的关键期实时获得支持，成长强大；而投资方也能从企业的长大中获得投资收益。

例7：宁波创客157创业创新园设立初始启动资金、种子基金、天使基金等分歧种别基金，投资孵化出果壳、唐狮、德玛纳等多家着名打扮品牌企业。

8、通顺融资渠道，搭建融资平台

小微企业由于业绩持续性差、盈利才能不强，出格是抵押才能不敷，很难难以成为银行办事的工具。在浙江，一些政府（园区）会与银行合作，经过常识产权、股权质押等融资方式，为企业供给融资授信，帮助企业处理短期融资题目。同时，园区还会经过金融信息宣传、金融峰会、项目路演等渠道（活动），鞭策更多本钱毗连项目。

例8：在宁波银保监局和宁波市经信局的牵头下，扶植银行、泰隆银行、宁波银行等12家金融机构与宁波全市23家小微企业园签约，直面银企诉求供给信贷和保险产物，疏通企业融资困难。

9、出台惠企政策，助力企业成长

小微企业对政策的依靠性很强，不但需要政策连结持续性、稳定性，更要在操纵上精准有用，从税费减免、租金减免、金融支持等方面赐与小微企业以针对性的支持。

例9：温州市小微园从厂房采办、装备采办、本钱节俭、税费优惠、扶持基金、企业融资等方面精准发力，大力度、强行动、尽力办事企业成长。

10、构建「众创空间-孵化器-加速器」三级孵化系统

很多小微企业由于缺少杰出的办事生态支持，没法迈过「灭亡之谷」。在浙江，有园区聚焦主导产业，设备了「众创空间-孵化器-加速器」三级孵化系统。其中，众创空间免费（或低本钱）为创业项目供给需要的办事、场地和设备；孵化器依托公共技术办事平台和专业化办事才能，为企业供给孵化和加速办事；加速器以孵化器结业的高长大性企业为首要办事工具，为企业供给本性化办事，培育地区经济新增加点。

例10：杭州正泰中自科技园以提升孵化功用为重点，突生产业特点与综合化，以智能制造、生物医药等为主导产业，打造了「空间+孵化+加速器」的链条式孵化园区。

11、协同孵化，做「孵化器的孵化器」

在该形式下，园区不再是企业的孵化器，而是「孵化器的孵化器」。园区作为产业空间的一级利用主体，招引市场化的孵化器入园；运营商承租物业以后，经过一系列包装和产业化运作，将自己承租的空间再以单间或工位的形式分租给各个创业企业或团队，并为其供给专业化的孵化办事。同时，园区制定考核机制，按照在孵企业的数目、质地、获得融资情况等对孵化器的孵化才能停止考核，对优异的孵化器停止嘉奖，对表示差的予以淘汰清退，确保园区的良性运作。

例11：杭州湾信息港经过引进包括湾区孵化器、微软云、网易结合创新中心、阿里云创新中心等在内的12家着名双创平台，发挥各平台资本上风，配合合作、协同招商，打形成为萧山创新资本的会聚高地。

12、助企活动，赋能企业经营成长

活动是园区运营的必修课。不但园区的空气需要活动来衬托，很多办事也要以路演活动、专题培训、创业大赛等为平台输送给企业。在浙江，小微园区举行的活动多种多样，如针对企业资本对接的活动（创业大赛、路演、沙龙、论坛、对接会等）、经营性活动（专题培训、技术开放日、圈层活动、社群活动等）、平常活动等等。

例12：在宁波鄞州科技信息孵化园，孵化第一课、创业导师门诊、资底细亲会、「缘来你也在这里」、「奔驰吧·创业者」活动会等已成为园区常态化品牌活动。

13、搭建「线上+线下」招聘平台，处理企业用人困难

这两年，受疫情影响，线下招聘会削减，求职者和企业难以精准对接。一些园区采纳了「线上招聘+线下办事」的形式，一方面搭建线上办事平台，让企业和求职者充实对接；另一方面做好线下办事，为企业和求职者供给全方位失业办事保障。

例13：宁波鄞州科技信息孵化园建立「线上收集招聘+线下专场招聘+专业人材专场招聘」企业人材招聘办事系统，仅2020年一年便收获简历近2000份，帮助企业揽获92名流才。

14、借力数字化技术，打造「园区大脑」

在数字经济时代，操纵数字化平台鞭策园区办事提档升级已是未来园区的必定趋向。在浙江，有很多园区已经搭建「园区大脑」，一方面打造集物流人流、消防安防、环保节能等功用为一体的聪明治理办事平台，方便园区平常治理；另一方面操纵大数据可视化互动账亟昏备，供给园区总览、企业治理、企业办事、职员车辆统计等智能化治理和办事，鄙人降治理本钱的同时，实现了治理效力大幅提升。

例14：中节能（湖州）节能环保产业小微企业园操纵「园区大脑」。经过接入低碳能源大数据公共办事平台，将物联网、云计较和大数据相连系，对入驻企业的用能装备停止在线实时监控。

15、科研工作站多渠道引才

人材是第一资本。一些园区依托高校科研院所、商会、校友会等机构在大城市设立驻外引才工作站，作为园区与高条理人材相同的「桥梁」，经过宣传推介、举荐人材、对接联络、拓展合作、征询办事等，聚焦主导产业成长需求招才引智。

例15：宁波中物科技园建立了浙江省首个科技园区类博士后工作站，为园区没有才能建站的小微企业招引博士，同时，作为宁波市博士后工作办事基地，为全市建站企业办事。迄今已经为园区和宁波市企业成功引进博士50多名，会聚了400多名意向博士。

16、高端会议引才留才

在浙江，一些园区经过举行高端会议、大型赛事，与当地产业构成循环联动，实现三个功用，一是以会聚智，让更多的项目和人材领会园区；二是以会引才，经过举行赛事或会议，引进优良项目和高条理人材入园；三是以会兴业，打生产业品牌，会聚产业资本，把园区扶植成为产业高地。

例16：中物科技园承通太高端学术会议及人材系列会议，堆集了大量高端人材及项目资本，为小微园项目及人材引进供给了源源不竭的动力。

17、校地共建研讨院，柔性引才

高校是产业成长的动力源，一些政府采纳校地共建研讨院形式，政府（园区）负责供给场地、配套政策和资金扶持；高校负责技术研发、功效转化、孵化企业和引才办事，在产学研转化和人材引进上获得了较好的效果。

例17：乐清市与浙江大学工程机械学院共建乐清智能装备与制造研讨院入驻园区，并投资5000万元扶植中试基地。并以此为依托，引进高16 家智能制造小微企业入驻。

18、政府主导，市场化运营

由政府主导的小微园，治理较标准，但轻易加重财政负担；而且受困于体制机制，政府常常没法完全铺开手脚。聘请第三方专业运营机构开辟和运营，能在其熟悉的产业范畴，为入驻企业供给各类精准有用的办事，助力小微企业健康成长。