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标题: 这份规划十堰购房者非常值得一看详细到了每条街道 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-4-18 19:21
标题: 这份规划十堰购房者非常值得一看详细到了每条街道
注明：来源十堰自然资源与规划局网站，为了让大家简单清晰的看懂十堰未来城市发展规划，房产在线耗时1天时间，独家梳理绘制图表，欢迎收藏、分享（文中图片都可点击查看大图）。
关于区域发展、城市空间布局、城市交通、配套等方面的规划，一直都是十堰购房者在置业过程中，密切关注的东西。毕竟十堰的发展，关乎着大家的购房时机、交通出行、生活配套，更重要的是你的钱袋子。
2月10日，十堰自然资源与规划局网站发布了最新版的《十堰市城市总体规划（2011-2030）》。也就是说未来数年内，哪些区域将迎来重点发展？哪些配套将会建设在哪里？各个区域的功能作用又是什么？等等这些与购房者相关的问题在《规划》中写得清清楚楚明明白白。为此，小编整理了部分与楼市有关的内容，供大家参考。
从整个方案规划来看，总体大致分为两个部分。
一个是全十堰城乡发展的规划。
城乡发展分区

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城镇布局结构

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城乡建设标准

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城乡规模等级

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另一个是关于中心城区的规划。这一部分与十堰人的关系比较大，内容多，请往下看。

与购房者关系最密切的几个内容

关于中心城区，在《规划》中给出了发展方向，以向东发展为主，向北发展为辅。
其中，现状城区西部的花果组团以向西北方向发展为主，东部的白浪组团主要向东向北发展，城市中部地区主要向东拓展，并与现状茅箭组团整合对接。
空间布局结构规划
将形成“中部三片区、东西两组团、多中心带状组团式”空间布局结构，片区与组团之间由保留的山体相互隔离，组团或片区内由城市绿色斑块点缀。

中部三片区

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东西两组团

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多中心

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带状组团式空间布局
1、城市各组团呈东西向带状排列分布。结合百二河、马家河、茅塔河、犟河等河道建设滨河绿地，形成贯穿城市的绿廊，沟通城区内外的绿化空间。
在中部三片区和东西两组团的生活服务区内，建设用地主要沿沟谷布局，保留标志性山梁作为生态斑块，形成山城相间的空间形态和“绿楔+廊道+斑块”的生态开放空间结构。
2、加强城市东西向组团间的道路联系，保证组团间有一条快速联系通道和两条以上的主干路相联系。
城市建设用地规划
规划至 2030 年中心城区建设用地共计94.98平方公里，人均用地面积94.98平方米。
其中建设用地包含内容及占比情况，如图所示

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公共服务中心用地规划

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行政办公用地规划
规划北京路北段为市级行政中心，分散在城区各处的市级行政单位逐步向北京路聚集。规划行政设施用地适度提高开发强度，部分单位可合并办公。
商业金融用地规划

文化娱乐用地规划

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体育用地规划

住房保障与居住用地

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完善住房保障体系，帮助中低收入家庭逐步解决住房问题。
建立科学合理、多渠道、多类型的市场供给和政府保障有机结合的全民住房保障体系。
城市交通规划
十堰中心城区道路系统分为快速路、主干路、次干路和支路四级。

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城市绿地规划
2030 年人均绿地面积达到 11.63 平方米。其中，人均公共绿地面积达到 10.2 平方米。城市绿化覆盖率达到 50%；建成区绿地率达到 40%。构建起多层次绿化网络，形成山城交融、生态化、园林化的城市格局。
公园广场绿地

郊野公园
规划保留现状牛头山森林公园。
结合城区周边水库新建5处郊野公园，分别为田湖堰郊野公园、茅塔河郊野公园、百二河水库郊野公园、头堰水库公园和岩洞沟水库郊野公园。
以上的规划包含了城市功能的分布，城市建设发展、交通出行以及公园绿地等，可以说与十堰人的方方面面都息息相关。另外在规划中着重还提到近期十堰重点发展的区域。

以上就是小编提取出来的重点内容，哪个区域最有潜力？哪个区域怎么规划？哪个区域以什么样的业态为主？这份规划里面都已经很详细的明确了十堰未来几年的发展方向，可以说详细到了每一条街道。最近有购房需求的可以仔细看看，是个很不错的参考。

作者: f308120988 时间: 2022-4-18 19:22
你这是十年前前的规划吧，现在拿出来！
新规划，多次有郧阳区，汉江新城

作者: aspidc217 时间: 2022-4-18 19:23
感谢分享！

作者: 匿名 时间: 2022-4-18 19:24
郧县城凉凉了，独自盛开着永不凋零，

作者: test0904 时间: 2022-4-18 19:26
花果公园最大

作者: huaqiang 时间: 2022-4-18 19:27
十堰未来购房的人口在哪里？先把这个问题搞清楚，很多楼盘入驻率都很低。

作者: pperjer 时间: 2022-4-18 19:28
横纵道路都没有紫霄大道？怎么还就大湾区了？奥体中心都没有看到？

作者: 匿名 时间: 2022-4-18 19:29
有图没？

作者: lhb159 时间: 2022-4-18 19:30
没必要

作者: 今夜迷茫 时间: 2022-4-18 19:32
张湾区向东发展就是一个错误，自己挖山搞那么大的工业园，你不把路网和配套的小区开发出来，怎么能吸引大企业来投资落户？把东部建的再好也是合伙茅箭区的工业园区做了嫁衣

作者: lvchacoffee 时间: 2022-4-18 19:33
基本又是十堰城区为主，郧阳区又没什么事

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